633_温州鹿城女童玩火毁房赔偿案

8 温州鹿城女童玩火毁房赔偿案

法院：浙江省温州市鹿城区人民法院

裁判日期：2014

案件类型：民事

案由/罪名：财产损害赔偿纠纷/火灾财产损害

文书号：-

当事人：赵先生夫妇（屋主）、胡女士（二房东）、代先生谭女士夫妇（女童父母）

裁判结果摘要：4岁女童独留玩火致308等4间房烧毁，父母60%、二房东20%、屋主20%，判赔房东1.4万余元。

来源：https://www.zjsfgkw.gov.cn/art/2014/8/26/art_56_2880.html

4岁女童独自留在群租房内，因为好奇玩火引发火灾，烧毁自家出租房不说，还殃及了隔壁和楼上房屋。为索赔，房东将女孩的父母和二房东一并告上了法庭。昨天，温州鹿城法院一审判决两被告共承担80%的赔偿责任。 三年前，赵先生夫妇将一整套308室租给了48岁的胡女士，双方约定租期两年。出租前，房东赵先生已用三合板在房里格成了8个大小不等的房间。胡女士承租后，又将房屋转租给了8位租客，自己做起了“二房东”。其中，贵州的代先生和妻子女儿租了2号房间。 2012年3月11日早上8点多，代先生和妻子谭女士都去上班了，把女儿小林一人留在2号房内。因为好奇，小林在房里玩起了火，不慎点燃了可燃物，火势瞬间蔓延，造成308室和楼上的4 08室全部烧毁，对面的307室和楼上407室部分财物损失，所幸的是没造成人员伤亡。

经鉴定，4间房屋财产损失达12.82余万元，涉案房屋308室就损失了42965元。 事故发生后，被殃及的307、407、408室住户，到鹿城法院起诉了308室屋主赵先生、二房东胡女士，以及代先生、谭女士夫妇，法院认定代先生和谭女士承担主要责任。 邻居的财产损失赔偿有了着落，房东赵先生夫妇认为自己在这件事上也蒙受了损失，二房东胡女士、女童的监护人代先生、谭女士也应该负上责任。于是，赵先生夫妇将他们告到了鹿城法院，索赔财产损失费、误工费、部分住户赔偿款等合计6.17余万元。 法院认定，起火系代先生、谭女士之女小林玩火引燃可燃物导致。夫妻二人作为小林的法定监护人，应当对无民事行为能力的小林造成的他人损害承担民事赔偿责任。

赵先生夫妻将房屋出租给胡女士时，违反出租房消防安全管理的相关规定，擅自分隔房屋，使火灾发生后无法得到及时扑救、火势迅速蔓延，存在过错。 胡女士承租房屋后，分别转租给不同租客，谋取经济利益，却没有对涉案房屋存在的消防安全隐患进行有效预防和整治，存在过错。

昨天，鹿城法院一审判决女童

父母承担60%的责任，赔偿房东财产损失14680.8元；二房东胡女士责任20%的责任，赔偿4893.6元。赵先生夫妇作为屋主自行承担20%的责任。 作者： 记者 高敏 通讯员 鹿轩 信息来源：

来源：浙江省高院