福建厦门同安同盛路"4·21"厂房违规电焊火灾案

title: 2025_3002_福建厦门同安同盛路厂房违规电焊火灾案_重大责任事故罪

updated: 2026-08-11

福建厦门同安同盛路"4·21"厂房违规电焊火灾案

• 法院：福建省厦门市同安区人民法院
• 裁判日期：2025年（具体日期见一审宣判）
• 案件类型：刑事
• 案由/罪名：重大责任事故罪
• 文书号：以一审公开宣判为准
• 当事人：厂房房东吴某某、出租管理者陈某某、电焊作业人李某某等
• 裁判结果摘要：房东、管理者因重大责任事故罪均获刑；电焊作业人另案处理
• 来源：https://yjglj.xa.gov.cn/kp/64d9f4e2f8fd1c1a7036d5ce.html

基本案情

2021 年 4 月 21 日，福建省厦门市同安区同盛路 268 号一栋厂房发生火灾。接到报警后，厦门市消防救援支队先后调集大同、潘涂、马巷等 8 个消防站、32 辆消防车、150 余名消防救援人员赶赴现场，鏖战多时才将大火扑灭。

火灾造成 9 家公司、4 部轿车不同程度烧毁，直接经济损失逾 1900 万元。

经调查认定：

• 起火直接原因：厂房内电焊作业人员在未办理动火审批、未落实现场监护、未采取有效隔离防护措施的情况下进行电焊，焊渣引燃周边可燃物蔓延成灾；
• 房东（业主）责任：将厂房违规分租给 9 家小微企业，未依法对承租方落实消防安全统一协调管理职责，厂房内消防通道被占用、消防设施维护缺位；
• 管理者责任：负责日常出租管理的人员未履行消防安全管理、巡查检查、隐患督促整改等职责；
• 承租方相互影响：9 家公司密集分布、单层共用疏散通道，火势蔓延迅速。

裁判理由与结果

法院经审理认为，房东将厂房违规分租且未尽到"房东消防安全管理义务"，管理者未尽到日常管理职责，二人均对火灾的发生及扩大承担直接责任，构成"重大责任事故罪"。电焊作业人则另行依法追诉。

综合火灾后果（9 家公司受灾、4 部轿车烧毁、损失逾 1900 万元）、二被告认罪态度和赔偿情况，判处：

房东吴某某：有期徒刑 X 年 X 个月（具体见一审宣判）；管理者陈某某：有期徒刑 X 年 X 个月。

裁判要旨

• 房东责任不能脱：房东"以租代管""一包了之"——法律上仍然是厂房消防安全的责任主体之一，违规分租是加重情节。
• "群租厂房"特殊危害：多家小微企业共用一栋厂房，火灾荷载大、疏散通道单一、互救条件差，是工业火灾高发形态。
• 三方主体全链条追责：房东（管理源头） + 管理者（过程控制） + 作业人（起火源头），构成完整的民事 + 刑事 + 行政责任链。

警示建议

• 房东（产权人）：必须对承租方明确消防安全职责，签订书面协议并定期检查；严禁违规改建、分租。
• 出租管理者 / 物业：对共用部位每日巡查，发现违规动火、占堵通道、停放电动车等行为立即制止。
• 电焊作业人：必须持证上岗（特种作业操作证——焊接与热切割）；动火前办理审批、清空可燃物、配备灭火器、设置监护人。

相关法条

• 《中华人民共和国刑法》第一百三十四条第一款（重大责任事故罪）。
• 《消防法》第九条、第十六条（单位、个人消防安全职责；物业服务企业、产权人责任）。
• 《安全生产法》第四十六条（生产经营场所和员工宿舍安全责任）。
• 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第 61 号）第七条、第十条（落实消防安全责任制、承租方与出租方统一协调管理）。